楼上地热管漏了，应先找物业或鉴定机构。依据《物权法》等相关法律，物业或鉴定机构可协助明确责任。若不及时处理，可能导致漏水加剧，影响楼下居民生活，甚至造成财产损失和安全隐患。
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楼上地热管漏处理方式：1. 若为地热管质量问题，联系开发商或厂家维修，并依据《产品质量法》等法规要求赔偿。2. 若为物业维护不当，依据《物业管理条例》与物业协商，要求其负责维修并赔偿损失。3. 若无法确定责任方，可请专业鉴定机构鉴定，并依据鉴定结果通过法律途径解决，如起诉责任方。
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楼上地热管漏了，常见处理方式是先找物业协商或请鉴定机构鉴定漏水原因。选择时，应根据实际情况判断，若物业推卸责任，则应选择专业鉴定机构，以便后续采取法律手段。