小区沿街商铺产权归属业主。依据相关法律法规，只要是合法购买的小区内商铺，其产权即属于业主。《物权法》等法律规定了产权的经济所有制关系，包括所有权等权益。若商铺产权不清晰，可能引发纠纷，影响业主对商铺的合法权益，甚至造成经济损失。
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若商铺产权明确属于业主，业主可自由支配、使用、收益及处置商铺。
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处理小区沿街商铺产权归属问题，常见方式有：一是查阅购房合同及产权证明，明确商铺归属；二是与开发商沟通协商，理清产权关系；三是如有争议，可通过法律途径解决。建议首先检查自身购房合同及产权证，这是最直接的法律依据。