能退。根据《合同法》规定，押金非违约金，除非合同另有约定，否则出租方应退回押金。不及时处理可能导致押金损失及法律纠纷。
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可协商或诉讼要求退房租押金。建议先与出租方协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益并减少不必要的麻烦。
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能退房租押金。操作如下：1.首先尝试与出租方友好协商，说明情况，请求退还押金；2.若协商无果，可收集租房合同、押金收据等证据；3.咨询专业律师，了解法律途径，如提起诉讼，要求出租方按法律规定退还押金。