二手房交易后原业主户口未迁出，可协商或寻求法律途径解决。分析：根据法律规定，房屋所有权转移后，原业主有义务将户口迁出。若其未履行此义务，新业主可通过协商、调解或诉讼等方式要求其履行。户口问题虽不影响房屋产权，但可能引发居住、学区等纠纷。提醒：若原业主拒绝迁出户口，且新业主因此遭受实际损失或影响居住权益，表明问题已较严重，应及时咨询律师并采取法律行动。
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处理方式：从法律角度看，二手房交易后原业主户口未迁出的处理方式主要包括协商、调解和诉讼。- 协商：双方可尝试友好沟通，达成户口迁出协议。- 调解：若协商不成，可寻求社区、派出所或人民调解委员会等第三方进行调解。- 诉讼：若调解无果，新业主可向人民法院提起诉讼，要求原业主履行户口迁出义务。选择方式时，应根据实际情况权衡利弊，优先考虑协商和调解，以节省时间和成本；若协商和调解均无果，则应及时提起诉讼以维护自身权益。
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具体操作：1. 协商阶段：新业主可书面通知原业主迁出户口，并设定合理期限。若原业主同意迁出，双方可签订书面协议并明确迁出时间。2. 调解阶段：若协商不成，新业主可向社区、派出所或人民调解委员会等第三方申请调解。调解过程中，应充分表达自身诉求，并提供相关证据材料。若调解成功，双方应签订调解协议并明确户口迁出时间。3. 诉讼阶段：若调解无果，新业主可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应提交房屋买卖合同、产权证明、户口未迁出证明等证据材料。法院将依法审理并作出判决，要求原业主在规定时间内迁出户口。若原业主拒不执行判决，新业主可申请强制执行。在不同情况下，新业主应根据实际情况选择合适的处理方式，并充分准备相关证据材料以维护自身权益。