理财担保公司担保的房产可被法院查封。依据《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，担保人的房产可被查封或扣押，且指定担保物权人为保管人。若不及时处理，可能导致担保物权丧失或房产被不当处置，造成严重后果。
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房产可被查封。具体操作：1.向法院提出申请，明确担保房产信息；2.法院审查后，作出查封或扣押裁定；3.指定担保物权人或第三人保管房产；4.确保房产不被不当处置，维护担保物权。
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常见处理方式为申请法院查封或扣押房产。选择处理方式时，需根据案件具体情况和担保合同内容，确保担保物权不受损害，并考虑房产的保管与处置问题。