新房未装修未入住，暖气费非必须交。但依据《房屋取暖费收取规定》，不供暖可能导致墙体发霉等问题，引发争端，故开发商常要求缴纳。如不及时处理，可能影响房屋质量界定及产生不必要的纠纷。
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针对新房未装修未入住的暖气费问题，常见处理方式有缴纳或不缴纳。若房屋已交房且小区统一供暖，建议缴纳以避免潜在纠纷；若房屋未交房，则应由开发商承担。选择时需考虑房屋实际情况及小区规定。
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新房未住是否交暖气费？分情况处理：1. 已交房且小区供暖，建议缴纳，防墙体发霉等；2. 未交房，由开发商承担暖气费；3. 小区未统一供暖，可不缴纳，但需关注后续供暖计划。